Bo. Pozo Hondo, Terreno en Guayama

For land enthusiasts, this spacious 3.60 acres lot offers panoramic views of the Caribbean Sea, Bahía de Jobos, and Cayo Isla Perdida. Located in Rancho Guayama, near Albergue Olímpico** and Expreso 52, the property features two entrances and is classified as "Suelo Rústico Común" with DrF soil, outside the "Floodway." 

Land Features: 

- Utilities: Water, electricity, and septic system available 

- The property previously had a wooden house (40x30), and existing concrete columns and beams can be reused for reconstruction 

- Topography: Varied, with flat, semi-flat, and sloped areas (approx. 45⁰) 

- Development potential: Ideal for building a house, pool, outdoor areas, or even short-term rentals 

- Flora: Flamboyán trees, wild vegetation, and tamarind trees 

Location: 350 to 450 feet above sea level, offering a peaceful and private rural setting with easy access to main roads. 

Buying Process: 

Cash or financing options available (covering up to 70%-80%). A downpayment of 20%-30% is required, along with extra savings for appraisal, credit verification, and legal fees. 

Coordinates: 18.0176971, -66.1980326. 

Rancho Guayama 

Tamaño: 14,542.44 m² (3.70 cuerdas)  

Para los amantes de los terrenos, este espacioso lote de 3.70 cuerdas ofrece vistas panorámicas del Mar Caribe, Bahía de Jobos y Cayo Isla Perdida. Ubicado en Rancho Guayama, cerca del Albergue Olímpico y el Expreso 52, la propiedad cuenta con dos entradas y está clasificada como "Suelo Rústico Común" con suelo tipo DrF, fuera de la zona de "Floodway". 

Características del Terreno: 

- Servicios: Agua, electricidad y sistema séptico disponibles 

- La propiedad anteriormente tenía una casa de madera (40x30), y las columnas y vigas de concreto existentes pueden reutilizarse para reconstrucción 

- Topografía: Varía entre zonas planas, semi-planas y pendientes (aprox. 45⁰) 

- Potencial de desarrollo: Ideal para construir una casa, piscina, áreas exteriores o incluso para rentas a corto plazo 

- Flora: Árboles de flamboyán, vegetación silvestre y tamarindos 

Ubicación: Entre 350 y 450 pies sobre el nivel del mar, ofreciendo un entorno rural tranquilo y privado, con fácil acceso a carreteras principales. 

Proceso de Compra:  

Opciones de pago en efectivo o financiamiento (cubriendo hasta el 70%-80%). Se requiere un anticipo del 20%-30%, junto con ahorros adicionales para cubrir gastos de tasación, verificación de crédito y gastos legales. 

Coordenadas: 18.0176971, -66.1980326